Sepetim (0) Toplam: 0,00TL
%12
Yeni Tüketicinin Korunması Hakkında Kanuna Göre Emlakçılık ve Taşınmaz

Yeni Tüketicinin Korunması Hakkında Kanuna Göre Emlakçılık ve Taşınmaz Simsarlığı Davaları

Liste Fiyatı : 40,00TL
İndirimli Fiyat : 35,20TL
Kazancınız : 4,80TL
9786051466088
594394
Yeni Tüketicinin Korunması Hakkında Kanuna Göre Emlakçılık ve Taşınmaz Simsarlığı Davaları
Yeni Tüketicinin Korunması Hakkında Kanuna Göre Emlakçılık ve Taşınmaz Simsarlığı Davaları
Adalet Yayınevi
35.20
Başlangıçta taşınmaz tellallığı sözleşmesi Borçlar Kanunu 404 ve devamında düzenlenmiştir. Konuya ilişkin uygulama genel itibariyle oturmuş ancak Türk Borçlar Kanunu'nun yürürlüğü ile sözleşmenin adı -tellallık- olmaktan çıkmış ve -Simsarlık Sözleşmesi- olarak yasada yer almıştır.
Bugün itibariyle simsarlık sözleşmesi uygulamada daha çok emlakçılık olarak karşımıza çıkmaktadır. Son yıllarda gayrimenkul sektöründeki hızlı gelişmede dikkate alındığında bu alan oldukça önemli bir hale gelmiştir.
Ancak bu durum beraberinde bir takım sorunları da getirmiştir. Özellikle yazılı, görsel medya ve internette yer alan şikayetler incelendiğinde uygulamada yer aldığı şekli ile -emlakçılık- bir kısım uygulamalar itibariyle tüketici şikayetlerine konu olduğu görülmüştür.
Yargıtay Kararları ile uygulamada -emlakçılık- sektörü 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamı dışında kabul edilmekteydi. Yasa koyucu yaşanan bir takım sorunlar nedeniyle olsa gerek 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ile kanunun görevi içerisine açıkça -Simsarlık- sözleşmesini almakla bunun sonucu -emlakçılık- sektörü tarafı tüketici olan işlemler yönü ile Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamına alınmıştır.
Bu durum şüphesiz tüketici yararına olup, doğabilecek sorunların tüketici lehine çözülmesi için birçok yarar sağlayacaktır. Sonuç itibariyle Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamına alınması tüketici lehine bir durum olmuştur.
Borçlar Kanununun uzun yıllara dayanan uygulamasında yer alan Yargıtay Kararları yeni kanun ile de devam edecek bu alanda elbette uygulamasına devam ettirecek ilkesel uygulamalar bulunacaktır.
Eserde özellikle bu alanda uygulamasını devam ettireceği görülen bu alandaki yerleşik ve ilkesel Yargıtay Kararları kitaba alınarak kanunun uygulanmasında bir nebze olsun yarar olması amaçlanmıştır. Bu nedenle önceki yıllara ait Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları ve Daire Kararlarının arşivlerden temin edilmesi için gerekli yardımlarını esirgemeyen çalışanlara ayrıca teşekkürlerimi sunuyorum.
  • Açıklama
    • Başlangıçta taşınmaz tellallığı sözleşmesi Borçlar Kanunu 404 ve devamında düzenlenmiştir. Konuya ilişkin uygulama genel itibariyle oturmuş ancak Türk Borçlar Kanunu'nun yürürlüğü ile sözleşmenin adı -tellallık- olmaktan çıkmış ve -Simsarlık Sözleşmesi- olarak yasada yer almıştır.
      Bugün itibariyle simsarlık sözleşmesi uygulamada daha çok emlakçılık olarak karşımıza çıkmaktadır. Son yıllarda gayrimenkul sektöründeki hızlı gelişmede dikkate alındığında bu alan oldukça önemli bir hale gelmiştir.
      Ancak bu durum beraberinde bir takım sorunları da getirmiştir. Özellikle yazılı, görsel medya ve internette yer alan şikayetler incelendiğinde uygulamada yer aldığı şekli ile -emlakçılık- bir kısım uygulamalar itibariyle tüketici şikayetlerine konu olduğu görülmüştür.
      Yargıtay Kararları ile uygulamada -emlakçılık- sektörü 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamı dışında kabul edilmekteydi. Yasa koyucu yaşanan bir takım sorunlar nedeniyle olsa gerek 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ile kanunun görevi içerisine açıkça -Simsarlık- sözleşmesini almakla bunun sonucu -emlakçılık- sektörü tarafı tüketici olan işlemler yönü ile Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamına alınmıştır.
      Bu durum şüphesiz tüketici yararına olup, doğabilecek sorunların tüketici lehine çözülmesi için birçok yarar sağlayacaktır. Sonuç itibariyle Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamına alınması tüketici lehine bir durum olmuştur.
      Borçlar Kanununun uzun yıllara dayanan uygulamasında yer alan Yargıtay Kararları yeni kanun ile de devam edecek bu alanda elbette uygulamasına devam ettirecek ilkesel uygulamalar bulunacaktır.
      Eserde özellikle bu alanda uygulamasını devam ettireceği görülen bu alandaki yerleşik ve ilkesel Yargıtay Kararları kitaba alınarak kanunun uygulanmasında bir nebze olsun yarar olması amaçlanmıştır. Bu nedenle önceki yıllara ait Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları ve Daire Kararlarının arşivlerden temin edilmesi için gerekli yardımlarını esirgemeyen çalışanlara ayrıca teşekkürlerimi sunuyorum.
      Stok Kodu
      :
      9786051466088
      Boyut
      :
      135-195
      Sayfa Sayısı
      :
      248
      Baskı
      :
      1
      Basım Tarihi
      :
      2015-04
      Kapak Türü
      :
      Karton
      Kağıt Türü
      :
      1.Hamur
      Dili
      :
      Türkçe
  • Taksit Seçenekleri
    • Axess Kartlar
      Taksit Sayısı
      Taksit tutarı
      Genel Toplam
      Tek Çekim
      35,20   
      35,20   
      2
      18,22   
      36,43   
      3
      12,20   
      36,61   
      6
      6,19   
      37,14   
      Finansbank Kartları
      Taksit Sayısı
      Taksit tutarı
      Genel Toplam
      Tek Çekim
      35,20   
      35,20   
      2
      18,22   
      36,43   
      3
      12,20   
      36,61   
      6
      6,19   
      37,14   
      Bonus Kartlar
      Taksit Sayısı
      Taksit tutarı
      Genel Toplam
      Tek Çekim
      35,20   
      35,20   
      2
      18,22   
      36,43   
      3
      12,20   
      36,61   
      6
      6,19   
      37,14   
      Paraf Kartlar
      Taksit Sayısı
      Taksit tutarı
      Genel Toplam
      Tek Çekim
      35,20   
      35,20   
      2
      18,22   
      36,43   
      3
      12,20   
      36,61   
      6
      6,19   
      37,14   
      Maximum Kartlar
      Taksit Sayısı
      Taksit tutarı
      Genel Toplam
      Tek Çekim
      35,20   
      35,20   
      2
      18,22   
      36,43   
      3
      12,20   
      36,61   
      6
      6,19   
      37,14   
      World Kartlar
      Taksit Sayısı
      Taksit tutarı
      Genel Toplam
      Tek Çekim
      35,20   
      35,20   
      2
      18,22   
      36,43   
      3
      12,20   
      36,61   
      6
      6,19   
      37,14   
      Diğer Kartlar
      Taksit Sayısı
      Taksit tutarı
      Genel Toplam
      Tek Çekim
      35,20   
      35,20   
      2
      -   
      -   
      3
      -   
      -   
      6
      -   
      -   
  • Yorumlar
    • Yorum yaz
      Bu kitabı henüz kimse eleştirmemiş.
Kapat